貸事務所(一部) 市役所前ビル 9階
| 賃料 | 25.8万円 | 管理費等 | 51,414円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/12ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 阪神本線 / 西宮駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県西宮市六湛寺町 | ||||
| 築年月 | 1987年6月(築37年7ヶ月) | 使用部分面積 | 77.26㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.37坪／1.104万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 国道２号線沿いのオフィスビル９階９０１号室の募集です。管理人・機械警備でセキュリティ充実。エレベーター２基。共用部に給湯室・男女別トイレあり。室内はＯＡフロア、エアコンあり。立体駐車場空き有りです
アピールポイント
ＪＲ線「西宮駅」も徒歩約９分です。西宮市役所北向いの立地。
他にも、複数のお部屋募集中です。
・６階約３３．８９坪
・７階約３３．８９坪・約３２．４８坪
詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ。
＊退去時、原状回復工事が必要です。
☆この他にも西宮駅そばの非公開オフィスビル空き情報有り。
ご興味おありのお客様、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 西宮駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西宮駅 徒歩9分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 兵庫県西宮市六湛寺町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 25.8万円 | 管理費等 | 51,414円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/12ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.104万円 |
| 建物名・部屋番号 | 市役所前ビル | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 有人警備 ＯＡフロア 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 個別空調 エレベーター２基以上 給湯 インターネット対応 光ファイバー 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 保証料等、要ご確認下さいませ。 主要採光面：北向き |
||
| 使用部分面積 | 77.26㎡ | 坪数 | 23.37坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1987年6月(築37年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 10階建/9階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 44,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6977881297 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/04 | 次回更新予定日 | 2024/12/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大国不動産
- 交通：
- 阪神電鉄本線／西宮 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県西宮市今在家町３－３
- TEL：
- 0798-33-1663
- FAX：
- 0798-34-6044
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第２０３４７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
