貸事務所(一部) 西宮市 産所町 (さくら夙川駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | 58,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/160.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県西宮市産所町 | ||||
| 築年月 | 1987年1月(築38年) | 使用部分面積 | 58.74㎡ | 坪数
/坪 単価 |
17.76坪／0.9906万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- ＪＲ・阪神・阪急３線利用可、国道２号線沿いのオフィスビルです。分割４０４号室の募集です。契約面積：約５８．７４㎡（共用部一部約１５．３７㎡含む）となります。４０３号室も募集中（賃料１３．２万円）です。
アピールポイント
＊４０３号室（契約面積：約４４．６１㎡（共用部一部約１１．７㎡含む）
＊何でもお気軽にご相談下さいませ。
＊立体駐車場空き有り（月額２７，５００円）
＊管理人、セコム電子ロック警備システム
＊ＯＡフロア、エアコン、ロスナイ換気、照明器具
＊ブラインド内蔵二重ガラスサッシあり。
＊設備充実、お手入れの行き届いたビルです。
＊退去時、原状回復工事必要です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 西宮駅 徒歩7分 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 兵庫県西宮市産所町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | 58,300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/160.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時52.80万円 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9906万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | ＯＡフロア 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | エレベーター 給湯 エアコン 光ファイバー 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 58.74㎡ | 坪数 | 17.76坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1987年1月(築38年) |
| 建階/ 階 | 6階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 27,500円/月 備考：立体駐車場（サイズ制限有り） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6982441142 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/24 | 次回更新予定日 | 2024/12/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大国不動産
- 交通：
- 阪神電鉄本線／西宮 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県西宮市今在家町３－３
- TEL：
- 0798-33-1663
- FAX：
- 0798-34-6044
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第２０３４７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
