売戸建住宅 西宮市 浜町 (西宮駅) 2階建 1DK
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 1DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 / 西宮駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜町 | ||||
| 築年月 | 2005年7月(築19年5ヶ月) | 建物面積 | 47.50㎡ | 土地面積 | 公簿 45.11㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 全室２面採光 閑静な住宅街 リゾート向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ２０２４年６月外壁・屋根リフレッシュ工事済みです。検査済証有り。室内設備充実、室内綺麗にお使いです。「店舗・事務所兼住宅」としてもおすすめです。
アピールポイント
陸屋根より南は西宮ヨットハーバーを臨む眺望、皆様でくつろげる空間です。アルソック警備システム導入。室内は木のぬくもり、清々しさを感じる空間です。
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 西宮駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 兵庫県西宮市浜町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ミストサウナ エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 浴室乾燥機 追焚機能 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス ルーフバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 建築確認完了検査済証あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 浜町売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 1DK（洋 11 DK 7） | 建物面積 | 47.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 45.11㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2005年7月(築19年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2024年06月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西3.0m 私道 接面3.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 1.76㎡ |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982915163 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/12 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大国不動産
- 交通：
- 阪神電鉄本線／西宮 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県西宮市今在家町３－３
- TEL：
- 0798-33-1663
- FAX：
- 0798-34-6044
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第２０３４７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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